Skip to main content
Vastgoed

Vastgoed

Type

Afstudeerrichting van Professionele Bachelor

Duur

3 Jaar

  • Dagtraject

Vastgoed? Dat is zo veel meer dan huizen verkopen. Je leert gebouwen beheren, evalueren, schatten en stelt verkoop- en verhuurdossiers op. Je vakkenpakket is erg divers: bouwkunde, recht, fiscaliteit, economie, … Dat zal je in je toekomst als vastgoedspecialist allemaal van pas komen! Natuurlijk besteden we ook aandacht aan je communicatieve en professionele vaardigheden, zodat je straks je mannetje kan staan in de uitdagende vastgoedsector.

Iets voor jou?

Je bent geïnteresseerd in architectuur, woningen en creatieve kantoor- en/ of winkelcomplexen en wil je hierin verdiepen. Niet om zelf te ontwerpen, wél om onder meer huizen en werkplaatsen te koppelen aan de dromen en verwachtingen van potentiële klanten. Je komt in een commerciële context terecht met veel sociaal contact. Jij zit straks niet van 9 tot 5 aan je computer, maar trekt de baan op.

vastgoed.jpg

Wat leer je?

  • Aankopen, verkopen, verhuren en beheren van onroerend goed
  • Een flinke portie bouwkunde: verschillende constructies en materialen naar waarde schatten
  • Vastgoedwetgeving
  • Een lading (bedrijfs)economische vakken
  • Commerciële vaardigheden en talenkennis
  • En dit zowel toegepast in residentieel als bedrijfsmatig vastgoed 

Wie word je?

(Ver)kopen, (ver)huren, beheren, ontwikkelen: de vastgoedmarkt is dynamisch, actueel en ligt, als je straks je diploma hebt behaald, aan je voeten. Jij komt terecht in een booming business. Een interessante en uitdagende job zal dan ook niet lang op zich laten wachten!

Met jouw kennis en vaardigheden kan je als vastgoedexpert of makelaar zowel op de residentiële (voor woningen) als de niet-residentiële markt (voor kantoren en commerciële panden) terecht. Jij waakt erover dat de juridische, fiscale en stedenbouwkundige regels gerespecteerd worden en adviseert je klanten. Ook de overheid, projectontwikkelaars, banken, ... zijn voortdurend op zoek naar jouw vastgoedexpertise. 

Troeven

Aandacht voor de volledige vastgoedsector

De opleiding onderhoudt nauwe contacten met alle geledingen van het werkveld. Daarom wordt naast de residentiële vastgoedmarkt ook gekeken naar niet-residentiële vastgoedmarkten. Zo wordt de student tijdens deze professionele bacheloropleiding opgeleid tot een echte vastgoedprofessional die bemiddelt, ontwikkelt en beheert.

Syndicus is een knelpuntberoep

Naast vastgoedmakelaar kan je ook aan de slag als syndicus, een beroep waar een groeiend tekort aan is. De VDAB heeft het boeiende beroep dan ook op de lijst van knelpuntberoepen gezet.

Projectwerk: net zoals in't echt

Voor de projecten werk je nauw samen met het werkveld en je collega-studenten van de afstudeerrichting Landmeten. Want ook al spelen jullie een erg verschillende rol in de vastgoedmarkt, jullie zullen elkaar later wél geregeld tegenkomen. Je krijgt een reële case voorgeschoteld en werkt, samen met je medestudenten, een interdisciplinaire oplossing uit.

De echte wereld in

Je duikt tijdens je opleiding volop in de vastgoedwereld. Een pand schatten? Dat doe je niet achter je bureau, daarvoor ga je de straat op. Een plaatsbeschrijving? Daarvoor moet je ... ter plaatse gaan. Stilzitten is er als vastgoed-professional niet bij. Je laatste semester loop je stage en breng je dus volledig in de praktijk door. Check zeker onze Facebook-pagina of Instagram-pagina om onze uitstappen, workshops en dergelijke vanop de eerste rij te bekijken.

Naar het buitenland

Landsgrenzen zijn relatief voor vastgoedprofessionals. Je kan stage lopen of een project doen in internationale context of je studeert voor een semester in één van onze partneropleidingen Vastgoed in Europa. Ook daar bereiden we je op voor.


 

Programma

Elk academiejaar bestaat uit 2 semesters. De examens volgen op het einde van het semester. Net zoals in het werkveld verwerk je de leerstof via allerlei verschillende leervormen en -middelen. Al vanaf het eerste jaar zet je je tanden in uitdagende projecten en praktijkopdrachten.

Eerste jaar

Je start de opleiding met een intensief programma bouwkunde en recht. Bovendien maak je kennis met de wijze hoe vastgoed verankerd is in onze maatschappij en zet je je eerste stappen in bepaalde vastgoedtransacties.  Je leert over stabiliteit en bouwmethodes en kijkt kritisch naar materialen, technieken en afwerking. Ook dompelen we je onder in vastgoedrecht, ruimtelijke beleid en planning. Die basisvakken zijn cruciaal. Daarnaast wordt de impact van economie op onze vastgoedwereld uitgelicht en leer je je in verschillende talen uit te drukken in een vastgoedcontext.

Tweede jaar

Je afstudeerspecialisatie Vastgoed wordt nu steeds belangrijker. Bijna driekwart van je tijd gaat naar specifieke vastgoedvakken. Je gaat aan de slag met gespecialiseerde software uit het werkveld en voert plaatsbeschrijvingen uit. Je stelt koop- en verhuurdossiers op, verdiept je in budgetten en fiscale regelgeving, doet schattingen,  ... We leren je te denken als een projectontwikkelaar door onder andere rendementsanalyses uit te voeren vastgoedprojecten uit te werken.

Je diept je kennis uit het eerste jaar verder uit en ontwikkelt een kritische en gefundeerde kijk op de vastgoedsector. Hoe wordt verkrotting aangepakt? Wat is de impact van het toenemende aantal eenoudergezinnen op de woningmarkt? Hoe geef je onroerend goed zo belastingvriendelijk door aan volgende generaties? Welke gevolgen hebben bepaalde ruimtelijke structuurplannen? Je leert antwoorden formuleren op de meest gespecialiseerde vragen.

Derde jaar

Je derde jaar draait vooral rond praktijkervaring. Je verlaat steeds vaker de campus om te proeven van het werkveld. Je doet bedrijfsbezoeken, praat met toekomstige werkgevers, je commerciële vaardigheden worden aangescherpt, je werkt praktijkopdrachten uit voor bedrijven of in het kader van een onderzoek, …En dan het kroonstuk van je opleiding: de stage. Je draait als volwaardig werknemer mee bij een bedrijf of organisatie. Omdat je een lange periode op dezelfde plek doorbrengt, kan je je inwerken in complexe dossiers en zelf initiatief nemen in projecten.

Voor je eindproject werk je in een team aan een reële praktijkopdracht buiten de campusmuren.

Courses Exchange Students 2022-23

*modeltraject steeds onder voorbehoud van wijzigingen

Download een printklare pdf-versie

Vul even je gegevens in, en je krijgt over enkele momenten een printklare pdf-versie in je mailbox.

Na je opleiding

Meteen aan de slag

De opleiding biedt je een reeks uitdagende jobmogelijkheden. Je kan onder meer aan de slag als:

  • Vastgoedmakelaar: via stage Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV)
  • Vastgoedconsulent
  • Beheerder van een gebouw (syndicus) of van een vastgoedportefeuille (rentmeester)
  • Portfolio en asset manager
  • Medewerker bij vastgoed-, notaris- en advocatenkantoren
  • Vastgoedspecialist bij financiële instellingen, bouwpromotoren en projectontwikkelaars
  • Vastgoedspecialist bij de regionale, gewestelijke of federale overheden zoals het kadaster, bij stedenbouwkundige diensten, kantoor Rechtszekerheid, belastingsdiensten, ...
  • Zelfstandige in de vastgoed- of bouwsector

Verder studeren?

Heb je na je opleiding de smaak helemaal te pakken? Je bachelordiploma vormt een uitstekende basis voor een masteropleiding. Zo kan je na een schakelprogramma doorstromen naar een master Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw. Of na enkele jaren ervaring behoort ook een master in Real Estate tot de mogelijkheden.

 

Werken en studeren

Vierjarig programma

Je wil je graag inschrijven maar je hebt een vermoeden dat een modeltraject van 60 studiepunten per jaar te zwaar gaat zijn? Dan kan je het programma ook verspreiden over vier jaar.

Creditcontract

Heb jij al een diploma en/of werkervaring op zak? En wil je je kennis en skills als syndicus graag verbreden, verdiepen of opfrissen? Dan is er een selectie van vakken om je bij te scholen via een creditcontract. Je hebt de keuzevrijheid in het aantal vakken dat je opneemt en over hoeveel jaar je dit spreidt.  

Smaakt het naar meer? Dan kan je ook nog een bachelor Vastgoed volgen en de vrijstellingen aanvragen voor de reeds behaalde vakken. 

Interesse? Stuur dan een e-mail naar onze trajectbegeleider van de opleiding Vastgoed. 

Internationaal

Wil je letterlijk je grenzen verleggen, binnen of buiten Europa? Dan biedt deze opleiding heel wat mogelijkheden. We werken namelijk samen met de voornaamste internationale vastgoedfederaties en onderwijspartners. En dat heeft alleen maar voordelen voor jou!

Semester of stage in het buitenland

Breng in het derde jaar een semester of je stage in het buitenland door. Je verblijft enkele maanden in het buitenland en leert een andere vastgoedmarkt van binnenuit kennen. Studenten trokken de voorbije jaren vooral naar Frankrijk en Spanje, maar ook China, Belize, Suriname of New York behoren tot de mogelijkheden. Een Erasmus- of andere beurs geeft je een financieel duwtje in de rug.

Internationale projecten

In het tweede en het derde jaar krijg je de kans om te kiezen voor een internationaal project en je onder te dompelen in een smeltkroes van vastgoeddivisies. Samen met collega-studenten van de Hogeschool Rotterdam, de Duitse Hochschule Aschaffenburg en de Engelse University of Bristol ontwikkel je een vastgoedproject. Deze oefening wordt afwisselend in een ander land georganiseerd.

Internationalisering @ home

Je hoeft niet noodzakelijk zelf erop uit te trekken om een buitenlandse ervaring op te doen. Dat kan ook hier, in hartje Antwerpen!  

De opleiding organiseert een internationaal semester, waar studenten uit verschillende landen op intekenen. Samen met hen kom je terecht in een divers team van studenten uit binnen- en buitenland uit verschillende disciplines. Je waagt je vervolgens als team aan een uitdagend project, recht uit het werkveld.

Studiereis

Je gaat op studiereis naar Parijs. De ideale voorbereiding op een stage of carrière buiten je eigen taalgrenzen. Je maakt kennis met de wereldwijde vastgoedmarkt en interculturele verschillen.
Daar krijgen je informatie over de vastgoedmarkt in Parijs/Frankrijk, kom je in contact met Engels- en Franstalige vastgoedprofessionals. Je gaat je medestudenten ook gidsen in het Engels en in het Frans.

FAQ over deze opleiding

  • Is er voorkennis vereist om te kunnen starten?

    We beginnen volledig vanaf nul, dus je hebt geen voorkennis nodig om te kunnen starten. 

    We hebben een heel brede instroom van studenten. Veelvoorkomende richtingen zijn: 

    • voor Landmeten: industriële wetenschappen, techniek-wetenschappen, wetenschappen-wiskunde ...
    • voor Vastgoed: economie-moderne talen, economie-wiskunde, humane wetenschappen ...

  • Kan ik deze opleiding in avondonderwijs volgen?

    De bachelor Vastgoed wordt enkel in dagonderwijs aangeboden. Een modeltraject duurt 3 jaar. 

  • Kan ik deze opleiding met een job combineren?

    Er bestaat een specifiek 'work and study' traject voor de afstudeerrichting Landmeten, omdat dit een knelpuntberoep is. Hierbij:

    • volg je 1 dag per week dagonderwijs op de campus in Antwerpen
    • doe je de rest via zelfstudie
    • kan je vrijstelllingen aanvragen voor bepaalde vakken als je al een hoger diploma hebt 
    • kan je stage doen bij je huidige werkgever als je al in de landmeetsector werkt

    Graag meer info en/of advies op maat?

    • Check de tab 'flexibel studeren' op ap.be/landmeten
    • Neem contact op met het opleidingshoofd 

  • Wat voor computer heb ik nodig?

    Afstudeerrichting Vastgoed

    Minimum laptopvereisten:

    • Schermresolutie: 1920 x 1080 (15,6") of hoger
    • Processor i5/9de generatie (met 64bit) | 2,5 GHz
    • 512GB SSD | 8GB RAM
    • Grafische aparte kaart met 4GB videogeheugen en compatibel met OpenGL 4.2
    • Numeriek klavier + muis 

    Ben je al in het bezit van een laptop die deze vereisten niet haalt, gebruik de eerste lessen om te testen of deze voldoet. De laptop moet voldoen aan de eisen om Microsoft Office en grafische software van Adobe Creative Cloud vlot naast elkaar te gebruiken.

     

    Afstudeerrichting Landmeten

    Minimum laptopvereisten:

    • Verplicht Windows besturingsysteem
    • Schermresolutie: 1920 x 1080 (15,6") of hoger
    • Numeriek toetsenbord | Muis: noodzakelijk voor tekenprogramma’s
    • Quad Core 4 GHz
    • Processor i7/Ryzen7 4de generation (met 64bit)
    • 512 GB SSD | 16 GB RAM
    • Grafische kaart 4 GB videogeheugen (of hoger) en compatibel met OpenGL 4.3 of hoger

Deze opleidingen kunnen ook interessant zijn voor jou