Een rookmelder redt mensenlevens. Indien je er nog geen in huis hebt gehaald, is dat misschien omdat je vindt dat ze te lelijk en duur zijn, omdat je denkt dat ze nog steeds radioactief zijn, omdat je toch vergeet de batterij te vervangen, omdat je denkt dat ze toch niet werken of omdat de kans te klein is dat je ze ooit nodig hebt. Excuses genoeg, maar geen enkel ervan is relevant.
De kans dat je betrokken raakt bij een brand is groter dan je zou denken. Heel wat mensen denken onterecht dat ze bij een nachtelijke woningbrand wakker zullen worden van de geur. De cijfers bevestigen echter het tegendeel: niet minder dan 2/3 van de dodelijke slachtoffers wordt gemaakt tussen 9u ’s avonds en 6u ’s morgens. Door brand komen koolstofmonoxide (CO) en andere giftige gassen vrij die versuffend werken en mensen bewusteloos maken: slachtoffers zijn meestal al gestikt vooraleer de vlammen hen bereiken. Een snelle waarschuwing is daarom heel belangrijk.
Een rookmelder is een klein toestel dat aan het plafond wordt bevestigd en dat alarm slaat bij brand. Het waarschuwt je wanneer er brand ontstaat, zodat je tijdig de brandweer kan verwittigen en je huis kan verlaten. Ervaring in landen waar het toestel stevig ingeburgerd is, leert ons dat de kans op dodelijke slachtoffers drastisch verkleint met deze toestellen in huis. Een rookmelder kan m.a.w. een brand niet voorkomen, maar hij kan wel je leven en dat van je naasten redden en de omvang van een brand beperken.
Er is een rookmeldersplicht voor huurwoningen, nieuwbouwwoningen en woningen die worden gerenoveerd, en woningen waarvoor vanaf 1 januari 2013 een bijzondere sociale lening wordt toegekend.
Wanneer moet uw huurwoning van rookmelders voorzien zijn?
Als u een nieuw huurcontract afsluit voor een huurwoning, moet die woning uitgerust zijn met voldoende rookmelders. Voor oudere huurcontracten (afgesloten voor 1 januari 2013) is er een gefaseerde invoering.
Vanaf wanneer geldt de rookmeldersplicht?
Opmerking:
De Vlaamse Regering heeft op 10 maart 2017 een decreet afgekondigd waarmee het plaatsen van rookmelders zowel voor huurwoningen als voor woningen die de eigenaar zelf bewoont, verplicht wordt. Het nieuwe decreet treedt in werking op een door de Vlaamse Regering vast te stellen datum en uiterlijk op 1 januari 2020. Dit betekent dat uiterlijk op 1 januari 2020 ook alle woningen die de eigenaar zelf bewoont in Vlaanderen over de nodige rookmelders zullen moeten beschikken.
Wie moet de rookmelders plaatsen en onderhouden in uw huurwoning?
De verhuurder moet zorgen voor de aankoop en plaatsing van de rookmelders. Als de verhuurder heeft gekozen voor een toestel met vervangbare batterijen, moet de huurder tijdig de batterijen vervangen.
Wat als uw huurwoning niet op tijd de verplichte rookmelder(s) heeft?
De woning voldoet dan niet meer aan de minimale veiligheids-, gezondheids- en woningkwaliteitsvereisten van de Vlaamse Wooncode en mag dus niet meer worden verhuurd. De verhuurder kan voor de woning dan ook geen conformiteitsattest krijgen. Een woning zonder de nodige rookmelders is niet ongeschikt, maar het verhuren ervan is wel strafbaar.
Zodra u werken uitvoert waarvoor een stedenbouwkundige vergunning vereist is, moet u ook de nodige rookmelders plaatsen. U moet dan bij de aanvraag voor een stedenbouwkundige vergunning aanduiden waar u de rookmelders voorziet.
De woningen waarvoor vanaf 1 januari 2013 een bijzondere sociale lening wordt toegekend, moeten uitgerust zijn met voldoende rookmelders.
Volgens het Vlaams decreet moet het gaan om optische rookmelders (apparaat conform de Belgische norm NBN EN 14604) want zij zijn het best geschikt voor smeulbranden (veel branden ontstaan 's nachts uit smeulende stoffen). De rookmelder moet uitgerust zijn met een verzegelde lithiumbatterij met een levensduur van minimum 10 jaar of verbonden zijn aan het elektriciteitsnet. In dit laatste geval beschikken ze over een noodbatterij voor in geval de stroom uitvalt.
Vermits rook stijgt moet een rookmelder tegen het plafond worden gehangen; vermits CO gas voortbeweegt met de luchtstroom, moet de CO melder gehangen worden op plaatsen met de meeste lucht (ongeveer op 1,50m hoog) en niet tegen plafond of tegen de vloer. Een combinatie kan dus nooit optimaal functioneren.
Het decreet voorziet noch in het aantal, noch in de plek waar deze rookmelders dienen te worden geplaatst. Verlies daarom het volgende niet uit het oog:
|
|
LEER MEER OVER BRAND EN ROOKMELDERS VIA EEN GROEPSBEZOEK AAN HET VEILIGHEIDSINSTITUUT |
De Nederlanden van Nu - Rookmelders - waar en hoe moet ik ze ophangen?
Oak Ridge Fire Department - Flashover Demonstration
National Fire Protection Association - Fire Power - Revisited!
 |
MEER WETEN?
|
